验房时如何检查房屋建筑质量

住户自行检查，与设计、监督建设单位和施工单位合验相结合。根据建设部最新发布的《房屋建版筑工程和市政权基础设施工程竣工验收备案管理办法》，从２０００ 年５ 月１ 日起，竣工验收不再由质检站担任，而是由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工后１５ 日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理竣工备案。因此，住户可以参看相应的“两书一表”，同时自己要对房屋进行质量检查如墙板、地面有无裂缝；检查门窗开关是否平滑，有无过大的缝隙等进行目测，也可以请专业的验房单位帮助验房。