我要买的二手房问题补充

首先：你要看是不是正式的产权房，因为如果不能过户的话是永远的无法从房回地局交易的，等于是你答买了个别人的房本而已，到时候拆迁或者有什么福利的话，是跟您关系不大的。
个人建议您不要这么做，除非这个人您可以非常的信任他，因为现在的公证虽然有法律效力，但是公证是可以单方面接触的。所以说您的风险是肯定存在的。哪怕是交税费也要过户到自己名下，您买房的大头都交了，还在乎那点小钱吗？

1：公正是可以的，的确可以省些钱的，不过也就是千把元的事情，没版有多少的，权
2：原二手房东应该是公正买的房子吧，如果不是，这房子可能会有产权纠纷的，建议立即过户，免得到时候不好处理，
3：我处理过不少公正的房子，不过，你这套房子不建议你做公正，就那么千吧元的事，还不知道1年以后政策又是什么样子了呢！
4：祝你好运！

1、对方称买下房子尚未过户，你一定要他的购房合同作为你合同的附件，并要求他买房内的相关证明；容可以到房地局查询。
2、你签协议要约定“定金”维护你的权利
3、他未取得房产证，你怎么和他过户？以此为条件，约定分期付结，按你情况四月后结清余款（或他取得房产证后结清）