买二手房需要先交税以后才能过户吗

需要缴纳的费用有&39;契税&39;土地出让金&39;产权申请转让手续费&39;登记费&39;配图费&39;贴花税&39;要是贷款还需缴纳抵押登记费&39;
缴纳完才可以过户&39;