二手房过户在不动产窗口签完字后下一步该怎么做

过户手续签完字，就等不动产新证通知领取，
如果有贷款（那么在过户同时，办理了抵押登记，提供了卖方的账户），等新证办好，银行贷款放款到原来房主账户后，就交付房屋，完成合同交易。