目前郑州的限来购政策是认源房又认贷。郑州市户籍本市籍家庭，在限购区域内，限购 2 套住房。本市户籍单身人士，在限购区域内，限购 1套住房。外地户籍买房需要符合下面条件之一就可买房：1、 在郑州连续缴纳 24 个月的社保，关于 24 个月的社保也有相关规定，必须是买房前三年内连续缴纳 24 个月，补缴的社保不认可！另外省直社保也是认可的。2、 在郑州连续缴纳 24 个月的个税。3在郑州工作的全日制本科大学生及以上学历的。
因为限购政策的原因，所以首付比例也有严格的要求，主要有这样两个方面：
首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；
如果有房贷未还清在郑州买房是按照二套来算的，首付比例为60%。