我的房产证是70年70年以后怎么办

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70年到期后可以自动续期,房子仍旧是属于你的。

根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。

1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:

①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。

②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。

扩展资料:

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得:购买取得、建设取得、受赠取得、继承取得。

参考资料:百度百科――房屋产权

xiaoxiaANDY 2024-05-13

70年到期后可来以自动续期,房子仍旧是自属于你的。

根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。

1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:

①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。

②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。

扩展资料:

房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。

参考资料:

百度百科-房产证


臭豆腐精 2024-05-09

房产证真的有用吗?70年产权到期后,房子该怎么处理

jiangyue514悦兔 2024-04-27
你的房子50年就不成样了,不用70年就拆迁了。
阿尔卑斯1013 2024-04-16

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