新购商品房出现屋顶出现裂缝怎么办

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新购商品房出现屋顶出现裂缝的处理方法:
1、表面修补法。该法适用于缝专较窄,用属以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2、充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,就要对结构加固。
攀爬—蜗牛 2024-05-06
这个问题复杂了~~~至少需要解决以下几个问题:
1、确认该裂缝在交房时是否存在;
2、由于是在“装修过程”中发现的,那就要请相关质检部门检测裂缝出现的原因。如果是认为因素引起的,由施工方负责修复或赔偿;如果是非人为因素(包括建筑材料低劣等)的话,可以追究开发商的责任。
3、对于上述情况有争议的,可先将上述结果交由地区仲裁委员会仲裁,然后再考虑诉诸法律程序。
这只是一个大纲,具体情况还是请各律师吧!房子每个人也许一辈子只能买一次,追究一下也是很有必要的。然而过程是非常耗费人力物力财力的。希望你能有好的结果!!
另外,如果是开发商的责任,建议还可以借助媒体力量施压。
罗夕夕1976 2024-05-01

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