济南市房管局交税和过户在一窗口吗

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不在,缴税和过户需要在济南市住房保障和房产管理局不同的窗口办理。

济南市住房保障和房产管理局

地址:经七路88号济南市房地产大厦

(一)、程序:

1、持房产证原件、复印件到房产大厦二楼西厅4号窗口办理房屋测绘

2、到房屋所在区地税局办理营业税完税证明

3、到房屋所在区房管局交纳契税

4、资料齐全,卖方夫妻及买方到房产大厦二楼东厅1-3号窗口办理房产证转移登记手续

(二)、税费:

1、测绘费 75平方以下 200元每套

75平方以上144平方以下 300元每套

144平方以上 400元每套

2、营业税房产证发证时间超过5年(包括第1次购房发票时间)建筑面积不超过144平方的免营业税,开具免税证明;否则征收销售金额5.5%的营业税。(超过5年的大于144平方的按差额征收)

3、个人所得税销售金额的1%或两次所购房屋差价的20%(须提供购房发票)个人转让自用5年以上并且是少有的家庭生活用房,暂免征个人所得税.

4、印花税销售金额的1‰,买卖双方各半。印花税票5元,买方缴纳。

5、契税销售金额的1.5%,买方缴纳,在各区房管局财政局专柜缴纳。

6、交易手续费 6元每平方,按建筑面积,买卖双方各半,领证时在市房管局缴纳。新建商品房转让手续费由转让方承担,经济适用房减半计收.

7、登记费 80元每件,买方缴纳。

参考资料:news.xinhuanet/house/sh/2014-03-08/c_119672493.htm

Oicdlljjgff 2024-05-10

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