石家庄的房产证市证和村证有什么区别

据建设局有关复人士介绍，目前确制有这样的房产在出售，且大多属于正在建设或已经竣工的城中村改造工程。这些房产多属城中村自行开发、由村民自购的“村产”住宅，产权归村委会所有。

从房产管理部门了解到，房产工程在开工前未取得土地使用证和相关规划审批等手续，将无法取得房产销售许可证。消费者如果购买这样的房产，将无法获得相应的房屋产权证。这样，一旦日后发生房屋产权纠纷或者遇到拆迁等问题，购房者将很难寻求法律保护。