1、 房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出内入。
2、 门、窗是否容稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、 地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、 用硬物轻敲墙面，是否会有嗡声，检查是否空鼓。
5、 开关是否开关自如、是否有电（请使用电笔测试）。
6、 厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
7、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。