二手房交易税费怎么算我是首套房

一般的情况二手房过户需要的费用：
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
;
2
.印花税：房款的0.05%
;
3.交易费：3元/平方米
;
4.测绘费：1.36元/平方米
;
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%
;
2.
交易费：3元/平方米
;
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米版以下并且是首套权房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
；
2、
营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
；
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
；
5、
测绘费:按各区具体规定；
6、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。