中央空调用的板式换热器的主要作用是：对不同供水压力的空调区域实版行隔离，权以减少循环水所需的动力，降低冷水管道压力，达到节约钢材、降低消耗，提高投资和运行经济性的目的。
当高层建筑的楼层较高时，一次性用水泵将冷冻水（或热水）打到楼层的高区时可能会出现工作压力非常高，许多设备和管道因此可能要提高耐压，这势必增加建造成本；另外，由于水泵的扬程较高，提升的动力要求较大，耗能会急剧增加，设备寿命也受到较大的影响；为了解决以上问题，采用板式热交换器进行转换，把高区和低区的供冷（供热）隔离，对高区的冷(热）水由交换器的出口处的水泵接力供给，使高区供冷的压力和低区供冷的压力降低，达到投资经济、和运行经济的目的。