房产证还没下来的房子法院能查封吗只有合同

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即使没有房产证,但只要与案件有关联或者符合法律规定的,人民法院可以依法进行查封。
荷兰小乳牛 2024-05-15
法院能查封有购房合同无房产证的房子。
《最高人民法院关专于人民法院民事执行中查封、扣属押、冻结财产的规定》第十条查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。
朝天辣椒smile 2024-05-03
无房产证只有购房合同会被法院查封吗

新的《民法典》于2021年1月1日生效,专《合同法》及其相关属解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。

依据我国相关法律的规定,房屋只有购房合同没有房产证的,如果能证明房屋是当事人的,人民法院就可以对房屋进行查封冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二条&160;人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

第十条&160;查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人,并在显著位置张贴公告。
翻滚的小鱼人 2024-04-27
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋,法院是可以查封、拍卖的。但专应当在拍属卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定,执行程序中处置未办理初始登记的房屋时:1、具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;2、暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。
hereparadox 2024-04-16

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