关于二手房的评估问题

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去房地局办理过户的时候的房地产评估报告的估价目的是：交易课税。而在银行办理抵押专的报告估价目的是属为了抵押贷款。你可以看看报告你就知道了的。不同的估价目的的报告是不能乱用的。对于评估这一项是合理的。
中介收你的费用收高了的。按国家政策，100万以下的评估总价收费标准按0.3-0.5%收费。两次评估按武汉的规矩只收一次费用。

九种特质 2024-05-07

不知道你是再哪个城市，我们苏州这边是房产局的评估不用缴费的，只是用来计算过户的税费，而银行贷款的评估是要收费的。

厦门混世小魔王 2024-05-04

你被人骗了，评估报告是银行拿来做贷款依据用的，跟房管局无关，而且评估费只回有评估公司才能收答取，并且有正式的发票来。每份评估报告都有编号，而且中介协会都会有备案。你评估26万也要不了这么多的钱，评估公司的收费是这样的，评估额度*0.4%*0.6才是评估费，一份才要624元。这个624元还有249元。是中介的回点，等于你这一份评估才要375元，就可以做得到。

逍遥七星 2024-05-02

我是北京的中介公司,链家地产的
我们这里的评估费都是由我们公司代收的:商业贷内款统一600元容,公积金贷款统一1500元

你的评估费明显是不对的,而且中介公司也不正规,评估费应该是办理贷款之前就收的,商业贷款只评估一次就够了

心无车马喧 2024-04-21

评估费用不是单一而定的各地的情况不一样收取的费用是不一样的
评估目的不一样评估报告的使用用途也是不一样的
无所谓偏不偏的问题只是有没有找熟人的问题熟人会有优惠不熟的话一般按正规比例收取

Smile丶燚 2024-04-16