滨江区:目前在售.79层高的loft,均价在50000,有中赢云际,因为层高和户型优势,且杭州核心地段,资源配套完善,竞争力强,所以均价比价高,属滨江独角兽,另有互联网小镇旁,德信时代之心首开认筹中(更新于2018-8-19),均价40000万左右,价差明显,超高性价比。
西湖区:目前只有西溪湿地和之江转塘有公寓在售,转塘区域均价在30000-36000,根据层高(4.2-4.8米)不同,价格不同。西溪湿地房价在45000左右,无论是准现房平层公寓,还是4.2复式或4.8的复式皆有,价格分布较大,区域分布相对较集中,总价200万左右。
余杭区未来科技城周边的房价基本在35000-50000的价格,且总价较高250万起步
拱墅区:拱墅区后期因为产业规划和运河文化产业的发展,规划了较多的公寓项目,满足后期人才居住。平层均价26000左右,总价100万左右;4.2复式均价3.3万左右,总价120万起;4.8米的复式在3.7万左右,总价150万左右
另外:萧山去酒店式公寓分布较广,动车南站附近分布公寓均价28000--35000不等,可选可对比楼盘较多,且后期发展规划明朗,发展势头好。另外在市北也有35000的公寓在售,南部也有25000左右的项目持续加推中。
江干区在售酒店式公寓,集中分布在城东新城和垦北新城,城东的就酒店式公寓均价38000-45000不等,华家池的核心区域的平层项目居家在45000左右,总价在220万及以上。
上下城开发已久,在售公寓不多,拿地价高且在售均价5万+,详情需要具体到各个楼盘
注:以上信息和数据来源于杭州现有在售新房公寓(三证齐全,分割到户),数据和信息更新于2018年8月19日。