二套房契税收取标准是什么

首套房契税：90
平（不含）以下1%，90-140平（不含）1.5%，140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契税一律专3%，不论面积。
根据最新属规定，这种情况算二套房契税了，因为你爱人的名下已经有房了。还是问问当地的房管局吧。二套房首付比例一般为六成。