做防水说的应该是正确的，他的解决办法是用冲气钻打眼放气，这是可行的，墙内体可以这容样解决，但在楼板上也是打眼未免有点不妥，现在框剪式楼板都是整体浇筑，很薄，稍微不注意就会给打穿，我建议你还是把楼顶的防水层破坏扒开，然后趁着天气好暴晒上两天，然后重新做二次防水并做闭水试验。另外如果觉得这办法不方便，那就在你家的天花板有水渍的部分扒掉一块，用浴霸灯泡或者电取暖的小太阳之类烘烤上一段时间，然后重新抹石膏、腻子，做乳胶漆。
不过严格的说这些都是物业的问题，尽量还是找物业解决，或者你自行解决让物业给你报销费用。