国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相回当大，容积率又非常低。答
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
你要找许昌的别墅，就百度一下：许昌别墅 找一下就能找到。链接地址：/s?wd%D0%ED%B2%FD%B1%F0%CA%FB