顶楼带阁楼的房子好不好

阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能回顶层阁楼里面没有答卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。
阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。

总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。

首先,顶楼的阁楼就是用来夏天隔热的。这是阁楼的作用。其实更重要的是它专的漏雨现象。如果属选择好的话,不仅不会漏雨,还会增加自己的利用空间。一举两得。其实看漏不漏雨,往往不可能赶到下雨天去看。但可以看看阁楼的墙皮有没有水渍,有没有暴皮。有没有霉变的味道来判断。如果这些都没有的话,完全可以买顶楼。

好处：带阁楼的，生活情调多一些，比较有FEEL，你可以选用好看一些的类似墙纸的东西，把那个小层粘好看些，一般不会漏雨的，要是漏雨，建筑公司也不会弄这个了，对吧!不用的时候不要开就好了！