新房看房或验房是否认定为接房是否开始产生物管费

不是这样认为开始收物管费的。物管费是从开发商发出入住通知书次日，就开始计算物管费了。因为那些投资客业主根本不来收房，直到房子要转让他人了，才来履行入住手续。