如何避免装修增项彻底摆脱无底洞

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如今在装修行业逐渐兴起的时代,各个大小不一、参差不齐的装修公司如雨后春笋般冒了出来。而装修中的后期增项就慢慢在大家的耳边熟悉起来,到目前为止,装修后期增项已经成为装修者乃至了解装修的人口中常常讨论的话题,很多人在装修公司“十全十美”的宣传下认为装修后期增项已经不复存在了,然而却每天都有业主在被“增加项目”。业主往往是在签署装修合同之前得到装修公司模糊的承诺:后期无增加项目。那又是为什么会出现装修后期增项的呢?

装修增项就是按照原来预算的项目,在施工中又增加了项目。这有两种情况,一种是的确增加了项目,如卫生间原来没有隔断,后来因为想把卫浴隔开,增加了隔断,这就是真正的增加了隔断项目。但大部分是装修公司巧立名目的增项,如卫生间墙面找平,其实原来就是包含在铺贴瓷砖项目内的,后来就多出一个墙面找平,这种例子很多。

他们给自己的定义是:增项是指在业主不愿意的情况下强行增加,业主可以选择不增加项目。

业主的定义是:我选择了你这家装修公司,那么我希望的是我交的钱能够包含装修中所有应该包含的项目,不要再和我谈钱的事情。

这两种定义导致了后期装修增项的出现。从道德层面讲这样的装修公司是没有道德可言的,装修的后期大部分装修公司都是有增加项目的(自费项目),比如:墙面铲除、墙面地面找平、做柜子、水电改造、勾缝剂、打墙、砌墙等环节或多或少都是需要自费(增加项目)的。是不是装修公司在签署合同之前把这些东西都告诉业主了?为什么不告诉业主?

因为装修公司为了尽快签单不愿意把这些隐藏项目报出来,等到签署合同之后再慢慢露出水面,到时候就不会影响装修公司的收益,你愿意增加就做,不愿意增加就让你找外面的人自己做或者不做(这摆明了也是一种强制消费,属于后期增项)。

1.厨卫包管道:一般境况下,家里的卫生间会有很多管道裸露在外,我们需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果,但是这个费用在咱们的套餐里是没有包括的,算增加的项目。

2. 装饰性工程(电视背景墙客厅餐厅吊顶):装饰性的东西一般是套餐装修中最常见的增项,套餐装修中是没有包括这些的。一般情况下都是需要家装设计师给出方案,然后再报价格的。具体的价格也是跟据装修风格来决定的。

3.改水电路工程:水电路改动工程正常情况下套餐都是没有包括了,就算是有部分套餐包括的话也是有米数来受限制的。超出范围还是要单计算费用的。

4.地面找平费用:正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的用户,铺贴地板室内是必须要找平的。

5.搬运、清除费:按理说这些材料搬运、建渣清理费用是装修公司应该包含的,但是往往在合同中没有。

6.包门套、窗套:如果你没有预估到窗户、门需要包套,那么这又是一个增加项目点。

7.其他方面:比如门槛石、踢脚线、瓷砖切割费等。

郑重提醒:

1.在装修公司做方案预算的时候一定提醒装修公司要做得细致,不要给一个模糊的概念,一个平方多少钱,其实这个是很不准确的,当然可能一个平米多少钱,有些位置是装修公司亏了或者成本价,但是这种报价存在问题就是后期增项比较多。算下来装修公司赚的比我们想象的还要多。所以我们业主朋友在找到装修公司后,一定要叫装修公司做一个比较详细的装修预算方案。

2.宁可多,不可少,多的话可以减出来,但是少了,后期加钱,那就是哑巴吃黄连有苦不能说,因为到那个时候你没有讨价还价的机会了,价格由装修公司说了算,所有主动权都在装修公司手里。

3.如果前期装修方案详细,还有讨价还价的余地,如果和装修公司没能达成一致价格,那么还可以换装修公司,但是如果是装修中途,那么你就必须要找这家装修公司做完。

4.所以在此提醒业主朋友,一定要注意方案尽可能详细,杜绝装修公司模糊装修预算方案,用多少付多少,时时占主导地位。

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林子夕silva 2024-05-03

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