买了刚一年的二手房想再卖掉是不是还需要交什么税啊

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现在卖房子税一般都是让买家出,虽国家有规定卖家要出成交价的5.6%营业税和1%的个税,但你可以告之买家你要的是净房价多少就行了,意思也就是让买家出全部的费用包括中介费、公证费和全部的税费。
我爱蟹爪兰 2024-05-13
【行业潜规则】国家明文规定:交易过户未满三年的房屋交易需补交1.5%的个人所得税!虽上有政策,但下有对策。羊毛出在羊身上,这些费用就摊在房价款上吧,行业规则,过户一切费用都是由买方承担,绝大部分城市都是这样的,所以你不用担心,中介方永远会站在房东方的!(满意的给三个星,如有疑问请留言,本人随时在线)
谦谦妈妈2015 2024-04-30
房屋中介不可信赖坑的人太多了别上当
我是怖怖 2024-04-26
证不满2年的二手房出售,需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
二手房内过户需要买卖双方携带身容份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
晰晰沥沥 2024-04-12

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