南宁二手房交易税费中非住宅的营业税和个税是怎么算

土地增值税: 1、能提来供上手购房源发票：[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式 2、不能提供上手购房发票：（转让收入－转让收入×90%）×30% 营业税及附加： 1、提供上手购房发票：（转让收入－上手发票价-本次的税费）×5.5% 2、不能提供上手发票：转让收入×5.5% 个人所得税： 1、据实征收：（转让收入-房产原值-合理费用）×20% 2、核定征收：转让收入×7.5%×20% 本数据来自：超级经纪人网 广州二手房 gz.s.mysupa/s/