澳大利亚的房产租金回报高吗

澳洲房产非常吸引海外投资者的一点就是首付低，投资风险小，金融杠杆充足，10%的低首付让绝大多数人都可负担起，并且根据澳洲最新房产政策，部分人买房还可以享受5%超低首付。同时，平均每年5-7%的租金回报，也使得投资者可以轻松实现以租养贷。

今年2月份的数据表明，全国最好的毛租金收益率是8%或9%，其房子中位价低于200,000澳元，而不是那些房价专一路飙升的市郊。属
额外的设施对获得更好的收益率非常重要。如果租客可以住在靠近咖啡馆、交通和融合当地文化的地方，通常房东能够获得良好的回报。为此我们建议投资于一个安全的市郊，拥有本地市场，收益率应该高于4%，尽可能接近5%。许多专家建议，4%至5%的租金回报率是选择投资房的最低限度。