新房出现质量问题业主能要求退房吗

你好，并不是出现以上商品房质量问题,购房者都可以要求退房,只有质量问题严重、专影响到商品房的正属常居住使用时,购房者才能要求退房。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”明确规定只有质量问题达到一定程度，严重影响正常居住使用时，购房者才能请求解除合同，向房地产开发企业退房，同时要求房地产开发企业赔偿损失。
望采纳！