物业费包括电费吗

物业费不包括业主家自用的电费。有些小区特别是没有电表安装到户的，可回能由物管公司代收代答缴各位业主的电费，但理论上也不是物管费，是代扣代缴。
物业费是包含了小区公共区域电费的，如小区路灯、楼梯间路灯等，也包括电梯的电费。