在中山外来务工人员越来越少投资出租房和公寓有前途吗

在中山投资出租房和公寓，潜力较小。
因为当地不是旅游城市，游客少，且不是一线城市或省会城市，无人囗虹吸能力，租金涨浮小，平均回报周期在15年以上，计算方法，房款总额除12除月租金。
一般低于13年周期的属于优质出租房。
可以安心当包租公。
如在15年，只适合做为保值购买。