制冷来原理：空调在作制冷自运行时，低温低压的制冷剂气体被压缩机吸入后加压变成高温高压的制冷剂气体，再通过冷凝器冷凝变成中温高压的液体（热量通过室外循环风机吹走），再经过节流部件节流降压后变为低温低压的液体，然后由蒸发器吸热蒸发后变为低温低压的气体（室内空气经过换热器表面被冷却降温，达到使室内温度下降的目的），低温低压的制冷剂气体再被压缩机吸入，如此循环{福建{七彩}工程}。
制热原理：热泵制热是利用制冷系统的压缩冷凝器来加热室内空气。热泵制热是通过电磁换向，将制冷系统的吸排气管位置对换。原来制冷工作蒸发器的室内盘管变成制热时的冷凝器，这样制冷系统在室外吸热向室内放热，实现制热的目的。
保养主要就是长时间开启空调时要将门窗关紧，还有就是一年差不多要清洗一至两次空调，这样不仅保障压缩机的使用寿命，吹出来的风也不会影响到人体健康。