验房房地产没有三书一证一表应该怎么办

竣工验收备案表是在物业或售楼处公示，不给到个人手上。
两书即住宅使用说明书和住宅质量保证书是给到每个买房人手上的，还有房屋实测面积表也是给到买房人手上。
如果这些手续缺失，那么该项目不具备交付条件，也就属于违规交付。
你可以向主张你的权益，但首先要确定这些手续是不是确定缺失。
希望我的回答对你有用，建议你你可以百度一下翘楚验房，有关于这一块的详细说明。