水乳型再生橡胶沥青防水涂料是以阴离子型再生胶乳和沥青乳液混合而成，为黑色黏稠乳状液。它和溶剂型再生橡胶沥青防水涂料一样能在各种复杂表面形成无接缝防水膜 ，有一定的柔韧性和耐久性，以水作为分散介质，具有无毒、无味、不燃的优点，安全可靠，不污染环境，可在常温下冷施工作业，并可在稍潮湿而无积水的表面施工，而且材料来源广、价格较低廉。它也属于薄型涂料，依次涂刷成膜较薄，要经多次涂刷才能达到要求厚度。
水乳型再生橡胶沥青防水涂料适用于工业与民用建筑保温和非保温屋面及地下室、洞体、冷库、地面等防水、防潮和隔气，也可以用于旧油毡屋面的翻修和刚性自防水屋面的维修，对混凝土表面的碳化和风化有良好的保护作用。
施工时，为达到良好的防水效果，水乳型再生橡胶沥青防水涂料一般要加衬玻璃纤维布或合成纤维加筋毡构成防水层，再配以嵌缝密封材料。
（1）基层处理
①大型板屋面应在找平层施工前，对所有板缝进行油膏嵌填处理。普通空心板屋面可只对端头缝和分仓缝进行油膏嵌填处理。
②完成油膏嵌填作业的屋面，应按规定做1:3水泥砂浆找平层。找平层应收光抹平，找平层上不能有低洼积水部位。
③涂料施工前，应对找平层预留伸缩缝进行油膏嵌填处理。嵌填油膏后，在灌缝部位用200~250mm玻璃纤维布作一布二涂。 ④待找平层伸缩缝处理完毕后，应清除整个基层的砂石及不稳固表层物。如进行水洗，则需要自然风干。在基层表面不存在明水状况时，进行涂料施工。
（2）涂料施工
①底涂。用力薄涂一遍，使涂料渗入表面微孔，并使表面的灰垢拌入涂料中。
②中涂。按涂料单位面积用量要求，可涂2~5遍。涂第二遍时，可开始贴玻纤布。具体做法是，将涂料均匀倒在屋面上，然后用长排刷或刮刷板刮匀，也可以喷涂。每遍相隔时间不少于一天，玻纤布搭接宽度应不小于10cm。
③面涂。如果防水层是直接外露的，
则黑色表面应加面层遮盖。方法有两种：中涂层上刷白色丙烯酸酯类或银色橡胶类涂料一层；涂最后一层涂料后，随即均与撒布干净浅色细砂或云母等，继之用胶辊滚压，以使之粘牢。
（3）施工的注意事项
①涂料开桶使用前，应搅拌均匀，以免溶稀不一。涂料需调稀时，用少量锅炉软水或冷开水，不能随意加入一般用水，以免涂料破坏乳液。
②为保证施工表面坚实、变形少，涂料施工应在混凝土或水泥砂浆收紧稳定后再进行。
③施工温度应不低于10℃，最好选干燥晴朗天气施工，雨天应暂停施工。
④为免涂料一次堆积过多而导致局部龟裂，每遍涂刷量应小于0.5kg/m2。
⑤防水层完工后，表面不能有低洼积水部位和玻纤布下出现气泡等现象。如果出现上述情况，应采用高标号砂浆填平低洼部位，在其上另做一布二涂防水层；或者切开气泡上玻纤布刷入涂料贴紧，在切口处再加做一布二涂防水层。
⑥防水层完工后，其上可加架空隔板，或填砂浆后铺人行地砖，此时就可不做罩面层。