现在房产市场有泡沫吗房价会不会跌

房产市场在北京上海最高价10万的时候就有很多人说出现泡沫了，但是房产市场在之回后几年北京上海最高答价已经到了二十万，还在正常交易当中。房产市场占到了中国GDP总量的百分之20，拍地价就占了百分之6，国家希望房产市场平稳增长而不希望疯长所以出台了限购限价等政策。苏州作为经济最强地级市，紧邻上海，经济总量排名全国第七，比南京杭州房价还低；其次是现在苏州市的土拍价，土拍价都在一直增长，楼面价怎么会降低呢？楼面价的组成是土拍价和建筑成本和开发商的利润，当土拍价都接近现在的楼面价了，后期楼面价怎么会降