新房区别于二手房最大的差别就是税费问题。
新房的税费相对二手要少很多,
目前新房最主要的两个税种是契税和公共维修基金。
契税首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房税费一律3%。
公共维修基金200元/平米。
二手房税费种类在以上两种的基础上还有增值税、个税、土地增值税还有中介费。
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