过户有两种方式，一是遗嘱过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，遗嘱过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，遗嘱过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税
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成交价的5.6％
（满5年免交）
3.个人所得税
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成交价的1％或差价的20%。
4.交易手续费
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6元/m2；
5.转移登记费
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80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●
80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。