共富新来村板块发展前景很好源，将来是北上海之心的核心圈区域，一号线地铁南北高架等交通非常方便，玉兰公馆等高档小区及商业和教育等设施氛围逐渐完善，2016年上海地王就在共富板块，离共富二村500直线距离米，未来售价接近9-10万每平。共富新村联谊路以南,富长路以东,正在大规模拆除，规划高端居住区江景房或大型绿地公园，这片以后就是上海市北部的豪宅区域，以后的房价是要超过10万每平的。现在房价才4万元出头，也是大上海房价价格洼地，同样是外环附近，像共富新村到人民广场的距离其实是比莘庄到人民广场的距离还近的，目前辛庄房价比共富高出至少50%以上，所以共富可能是外环内最具性价比和发展空间的区。