[求助]如何销售顶楼复式

我的经验是很多小区里面，最后留下来的尾房大多数是复式楼。它处在一个比较尴尬的位置上：总价不低，但是品质有比不上别墅。没钱的人买不起，有钱的人买别墅，呵呵，有点夹生哦。但是复式楼单价不高，景观不错，有大露台送，还是有它的优点的。我以前卖过一些复式楼。

我觉得复式有它自己的客户群和特点,我们要抓住客户的需求心理来推.

顶层复式是否可以尝试设定小些面积，多送露台？