二手房交易144平米以上的契税是不是3

营改增和契税没有一点关系。
营改增，是取消营业税征收，改为征收增值税
规定不满2年二手房卖掉，过版户需要交纳5%增值税。
契税规权定是，你如果首次买房，90平以上契税1.5%。如你是二套买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。