二手房来交易要交的税费源:契税1个点（必须要交），个税:90平米以下1个点，90-140平米1.5个点，超过140平米3个点（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年还将增加5.6个点的营业税。（房产证超过两年免交营业税）水，电，气，过户更名无费用。更多追问追答&xe771;追问我那个是新证，91平，是不是就是说交8.1个点的税就可以了昂？追答如果你要购买的房子面积超过90
平米，房产证未满2年，而且卖方名下不止一套房产，那么税收就有点重了，是总房价的8.1%。这样的二手房如果不是低价出售，一般很少有人购买。追问8.1 ，怎么有人说是11.6啊追答商品房只有这几项税收，如果超过这个标准，你要购买的房产就不属于商品房，可能是单位集资房，或是政府集资的经济适用房，买卖上述两种房产有一笔土地出让金。追问可以知道你的qq吗？我想具体跟你咨询一下追答2940204093