我也是在天一金色海湾申请的房子！这是属于保障房性质的，一起的还有正商深蓝港湾和白沙新苑，一共3个小区一万多套房子。房价确实便宜，金色海湾的房价最高的5200还是5300的忘了，最便宜的4850好像。
所有房源里一部分是人才公寓，一部分是政府回购的公租房，还有一部分房源是属于李沧、市北、城阳一些回迁房。
第一次公开申请购买是2014.10.8-30日
需要的条件是：1、大专以上学历或者中级以上职称2.夫妻或个人名下无房产（据跟我一起去看房子的同事问的情况看如果青岛户口跟父母一起住，你的户口在家里也不能申请）3.连续12个月正常缴纳住房公积金和社保4.现在有正常工作，公积金缴纳状态正常；剩下的资料都是属于常规的了，例如：学历证明、社保卡明细、身份证、结婚证或单身证明、工作的合同、户口本或户口单页。
金色海湾这次申请的大概四百多套房源，但是现在申请的好像两三百人吧。3个小区都已经都建好了，都可以申请。现在就剩下小区内部的绿化、道路灯一些细节的东西还在弄，据售楼处人员说，金色海湾最晚明年四五月份可以交房。
我去看了一下正商和天一的户型，天一相对还是不错的，楼间距很大，大多数是多层和9层的小高层也很吸引人，现在申请的话交1000预定金，免2年物业费（如果是小高层的话再免5年电梯费，金色海湾的全部房子都配套送地暖和太阳能，其他2个小区是暖气片和太阳能，不过送的暖气片太少了，片数只有家庭正常使用的一半），如果房子不买钱可以退还，如果确定买房子了可以作为房款。我开始没交这个钱，等到后来想了想要买
就回去又把钱交了，但是发现售楼处大姐直接把交款的发票和合同给我了，经过一问才知道，是她替我交的钱，说是不交这个钱申请资料开发商根本不让往政府交（想起这事就有点想骂人）
目前这个小区的缺点就是配套设施还没有建好，虽然公交站点都已经开始在建了（小区门口有到李村公园的公交车和到城阳其他地方的公交车，具体到哪儿没仔细看），但是学校、社区医院、农贸市场什么的都还没建。水电气暖之类的管道倒是都通好了！如果入住率高的话，相对于的商业配套应该不需要政府推动商家自己也会过去，毕竟仅仅3个小区就一万多套房子，附近还有蔚蓝海湾那么大的小区，人口基数还是在的！
另外：如果在这里买房子得需要考虑买个车了，哪怕是二手的代步小车也可以。否者前几年出现还是不会太方便！
作为无房一族，大家都在为房子挣扎，希望我实地考察的一点经历可以对你有点用处！祝你早日在青岛有个真正属于自己的“小窝”