永秀花园二期限价房逾期不交房可以退房吗

这几种情况是可以退房的：

(1)延迟交房三个月以上。

(2)开发商证照不全。这种情况合回同自始无效。

(3)开发商任意改答变合同约定的设计。

(4)无法获得贷款。

(5)开发商的原因导致无法办理产权证。

(6)房屋面积实际误差超过3%。

(6)开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。

(7)签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押。