投资公寓最主要的来就是要考虑自该楼盘所在的地段位置以及它的开发商和物业。就一个城市来说，地段位置最好无疑就是主城区了，而目前主城区区域内首付预算在50万以下且开发商和物业都非常不错的公寓就是万科智谷了。万科智谷位于拱墅区域的桥东板块，距离杭州市中心-武林门只有8公里左右的距离。且该项目周边就是政府规划的两大产业园区-智慧网谷小镇和上塘电商小镇，未来的高薪从业人口非常多，租房和购房的需求都非常旺盛。就开发商和物业来说，万科一直作为中国房企的前10强，它所开发楼盘的质量和后期的物业管理口碑都非常不错，能够保证其所开发的楼盘的保值率在同一地段处于较高的水准。