卖房子需要注意哪些

建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解专市场属走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外头次报价一般为一个试探性的价格，之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。

首先看位置，比如靠近市区中心、购物超市、学校等，但对环境专嘈杂，影响居住舒适属性的除外。其次看开发商，选大中型房地产开发企业，信誉好物业服务好的企业。再就是看户型结构，选自己喜欢的户型。最后看价格，在自己的承受范围内选价格适中的房子。