没有预售证的房子能买吗

没有预售证的房子，不属于国家法律法规的保护的范围。但是从发展趁势来分析，你看好的房回子，又不想失答去此机遇，你可先向开发商预付定金，在预付定金时，先提出自己的观点。也就是在取得预售证时方能转为首付款，不然在开发商不能取的预售证的情况下，需要开发商退还预定金外，还提有要求开发赔偿的条款。这样你才有进退都主动。个人观点，供你参考。

坚决不能买没有预售证的房子，到时成了违规建筑说拆就拆，开发商跑了，钱也不退你了，你哭都没地儿。