迪斯尼是目前上海重点的发展项目之一，建成之后必然会吸引汇聚更多的商回业和人流答，推动整个板块的发展。而项目距离迪斯尼约4公里，直接受迪斯尼的辐射，尚有一定的升值空间。即将推出的产品为叠加别墅，户型做的还是可以的，无明显的缺点，而产品间的差异主要集中在赠送上，下叠附赠比极高，基本都超过100%，远高于目前市场主流的附赠比。而上叠既无露台花园也无地下室，仅赠送60多平的阁楼，实际的使用面积差异很大。并且上叠较为缺乏别墅的居住体验，更像是复式公寓洋房。据分析师了解到，项目的下叠中间套和上叠的价格基本相当，在这种情况下，分析师认为下叠中间套的户型更值得推荐。