大理违建别墅的建设和什么有关

大理的违建别墅违建的原因就在于该房地产公司在还没有办理项目用地、项版目立项、项目规划许可权、项目建筑许可和相关建筑行政审批手续的情况下就擅自开工建筑了，在国家还没有批准你在这个土地上建房子的时候你已经建成了说明这是违法的行为。目前大理市自然资源局公开声明：决定对所有违建的建筑物予以拆除处理。

和大理开发旅游景点有关，因为大理的旅游业比较发达，开发商为了吸引游客入住，于是违章建设

这些违建别墅和大理苍海高尔夫度假村有限公司有关，苍海有限公司以开发旅游项目为名义，实际却自建别墅区，而且未办理立项、用地、规划、建设等审批手续。

处理结果

据云南省大理市人民政府网站9月28日消息，大理市政府27日发布《大理苍海高尔夫旅游综合项目二期违建别墅没收、拆除情况的通报》称，经研究，决定对已没收的大理苍海高尔夫度假村有限公司55栋违建建筑物予以拆除。

通报称：大理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑，建筑面积24054.88平方米，建筑基底占地面积15.69亩。位于大凤公路以西，梅溪以北。大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下，于2004年8月开工，已构成“未批先建”的违法违规行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和违建别墅整治相关要求，大理市自然资源局对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。由于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施消除影响，经研究决定对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

大理违建的别墅拆除的原因主要是：未批先建

据了解，大理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑建筑面积24054.88m，建筑基底占地面积15.69亩。位于大凤公路以西，梅溪以北。大理苍海高尔夫度假村有限公司在未办理用地、立项、规划、建设等行政许可审批手续情况下，于2004年8月开工，已构成“未批先建” 的违法违规行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源违法行为查处工作规程》中违法占地类第（六）款（2）条等相关法律法规和违建别墅整治相关要求，2019年12月13日执法部门对大理苍海高尔夫度假村有限公司违法建设的55栋建筑物作出《行政处罚决定书》没收并已执行。

鉴于该项目未办理立项、用地、规划、建设等审批手续，擅自开工建设，属于情节严重无法采取改正措施的违法违规建设行为，根据《城乡规划法》第六十四条中“无法采取改正措施消除影响的，限期拆除”的相关规定，决定2020年6月16日对已没收的55栋违建建筑物予以拆除。

拆除工作于上午8:30开始，各部门相关工作人员分为：现场协调指挥组 、拆除工作组、生态环境恢复组、拆除保障组等8个工作组，协同配合保障拆除工作安全有序进行。根据拆除区域情况，将拆除区域分为三个标段，出动15台挖掘机分三个小组同时进行拆除，确保于6月30日前完成拆除复绿工作。

全国违建别墅问题清查整治专项行动电视电话会议于2019年5月14日召开后，全国多地已先后开展违建别墅问题清查整治专项行动，专项行动的开展能够有效遏制违建别墅乱象，切实解决违法占地、违法建设等违法行为。大理此次违法拆除行动制定了切实可行的实施方案和配套政策，统筹协调各方力量，确保有效推进违建别墅清查整治工作，按时彻底整改到位。