特价房和尾房有区别吗

特价房是针对价格来定的，尾房是根据销售回款的速度来定的。

有区别。特价房不一定都是尾房，而尾房也不一定都是特价。
特价房一般是指楼层版较低，或者朝向权不好的房，开发商将其推出为特价房，这是一种销售策略，销售手段。
举例：一楼的房子，纯北向的房子等
尾房是指项目销售八九成以后，剩余或长时间没有销售出去的房屋。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。
举例：观景房，顶层复式房，送超大露台等

您好！中环地产，我是徐彪、希望可以帮到您..... 差不多，都是别人挑剩下的。