多层和高层的房子哪个更有优势

家里如果不经常住老人的话，还是买多层的吧，公摊面积少点，实用面积就多点。高层的公摊面积太多了，不划算，而且物业费也挺贵。多层的2毛多点。高层的就要一块多。