虽然厕所和阳台并不能够实现供暖，但是按照住宅面积来收费还是合理的，且听我细细道来。
1.有法可依。根据《中华人民共和国行业标准中供热术语标准》这一法律中的一条，“供热面积指在报告期末符合集中供热标准的供热单位（企业），向城市各类房屋建筑物、构筑物及其设施供热的标准采暖建筑面积”。
也就是说，我们的国家针对于这种情况是专门在法律上进行了规定的。那么按照住宅面积进行供暖收费，也就没有问题了，他们这么收费是有法律依据的。
2.受房屋性质影响。因为一些实际情况的需要，所以我们国家的住房目前性可以分为商品房、安置房、改造房等等。在这些房屋分类当中只有一部分是标注了公摊面积的，另外一些性质的房屋只是标明了住宅面积。那么，按照住宅面积来进行供暖的收费就不会产生歧义，也便于收费工作的进行。
3.受其它多方面因素综合影响。因为每个地方的气候条件都不一样，而且在施工建造的时候，用的建筑材料也有所差异，所以我们的房子在建成之后都是不同的。这个不同,在这里主要表现为房屋隔热性、朝向（坐北朝南最好）等因素的影响。
既然每个房子的情况都不一样，那么我们也不可能每一户都去实地考察，然后量身定做的给出一个供暖的收费方案，这样耗时耗力并不现实。按照住宅面积来收费就不同了，相对来说比较公平，还省时省力。