缴纳契税时首套房如何认定

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是专90平方米及以下的普通属住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。