我想在沈阳买个二手房首付的比例是多少大概可以贷款多少

首付最低三成，但是如果有钱建议首付四成，这样利率比较优惠。
可以申请公积金贷款。但是几乎房东都不太答应，因为时间太长了，最少要两个月。