外部用料一般，不考虑内部用料，单单按外部平均算，再排除地价，总体版造价大约在150-400万。权
有些用石头的修饰外墙的，单单外部造价就达到了80-120万。房子里面基础建造，看你选用的是什么大小的钢筋，打了多少米深。钢筋越粗，地基打的越深，造价是成倍上升的。
一些价格上5000的别墅，别墅本身不一定好，贵只是贵了环境和地价上面。
一般造价100万的别墅，装潢200万，家具100万，就号称精装了。再加上地价，一般售价就在800万以上。
如果造价在200万，装潢500万，家具150万，加上地价，一般售价在2000-3000万。